Воскресенье, 17.02.2019, 05:54        О проекте Контакты
Приветствую Вас, Турист | Вход | Регистрация

Регистрация недвижимости через юриста

Наш портал предлагает пользователям сети Интернет почти полсотни компаний в Украине, оказывающих юридическое содействие в сделках с объектами недвижимости. Определиться с верным выбором помогут отзывы клиентов.

Важность юридической помощи

В операциях с недвижимостью первостепенное значение отводится выбору агентства. Удачная покупка или продажа жилья определяется его стоимостью и правильными действиями исполнителя, включая процесс регистрации.

Неверная деятельность влечет за собой неприятные последствия, поскольку только выполнение закона «О государственной регистрации недвижимости» предоставляет законное право перехода владения в собственность покупателя. Проведенная на государственном уровне регистрация права с занесением в Единый реестр недвижимости доказывает легитимную регистрацию на обретенную собственность.

Юридическое сопровождение необходимо крупным застройщикам в (городе) и рядовым жителям для приобретения в личное пользование:

  1. Квартир.
  2. Частных домов.
  3. Наделов земли.

Скрупулезное рассмотрение предложений связано с главной составляющей в сделке с недвижимостью – ее регистрацией. Регулярно вносимые изменения в существующие нормы заставляют более внимательно относится к данному вопросу.

Выбор компании

При отдании предпочтения конкретной фирме в (городе) следует учитывать некоторые моменты, не руководствуясь исключительно сроком деятельности на рынке. Накопленный солидный опыт на протяжении долгих лет не является определяющим критерием. Обустроенный просторный офис с массой сотрудников также не всегда единственно верное решение для выбора.

Гораздо важнее в данном случае ориентироваться на обеспечение агентством гарантии безопасности, так называемой «чистоты сделки». С данной целью не обязательно обладать юридическим образованием. Достаточно ответственно отнестись к прочтению договора компании, заключаемым с клиентом.

Особенно тщательной проработки требуют пункты относительно обязательств по проверке правовых аспектов в мероприятиях с объектами недвижимости. Целесообразно включить в договор условие о выдаче документа, подтверждающего проверку с данными о результатах. Данное обстоятельство позволит в случае недобросовестной работы на суде возвратить израсходованные за услуги денежные средства.

Обязательства агентства

В договоре следует обратить внимание на наличие следующих основных пунктов:

  • Проверка документов объекта недвижимости.
  • Предоставление в письменном виде ее итогов.
  • Согласие в правовой помощи по завершении сделки при наличии претензий.

Поводами к конфликтным ситуациям, возникающим после сделки, могут послужить:

  1. Неверность расчетов.
  2. Перепрописка.
  3. Реальное освобождение помещения.
  4. Процедура перехода квартиры от продавца к покупателю.

Принятие данных условий со стороны компании свидетельствует о ее надежности, степени доверия и прозрачности проводимых операций. Это говорит о готовности нести ответственность за собственные действия, исключая только цель заработка. Не следует подписывать договор с формулировкой об окончании обслуживания клиента после совершенной сделки.

Соответствие устных и письменных соглашений

Не менее важно совпадение зафиксированной в документе информации относительно взятых компанией обязательств с устными высказываниями ее сотрудников. Желательно получение согласия агентства на личное общение контрагентов в связи с сомнениями разницы цены в договорах продавца и покупателя. Вероятно, в одном из документов она намеренно завышена.

Подведение итогов

При любых условиях не следует безучастно относиться к договору. Для успешного исхода мероприятия во избежание будущих конфликтов в типовой документ полезно вносить изменения и поправки, не ориентируясь исключительно на мнение компании.

Категория: Юриспруденция | Просмотров: 42 | Дата: 13.02.2019 | Добавил: admin | Рейтинг: 0.0/0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]