Как долго арендатор может принимать гостей
Не каждый домовладелец или многоквартирный дом имеет политику в отношении гостей, но многие из них имеют такую политику. Обычно такие правила предназначены для того, чтобы предотвратить заселение дополнительных жильцов, о которых хозяин квартиры не знает, нарушение долгосрочными гостями правил, таких как тихий час, дополнительный износ квартиры от долгосрочного гостя или превращение квартиры в краткосрочную аренду через Airbnb или аналогичный сервис. Правила проживания гостей в вашей квартире, если таковые имеются, определяют, как долго вы можете принимать гостей.
Если в вашей квартире есть правила проживания гостей, вы можете найти их в договоре аренды г запорожье недвижимость — https://www.country.ua/zaporijjya.html.
В правилах проживания гостей обычно рассматриваются некоторые или все из этих пунктов:
- Сколько ночей подряд гость может оставаться в квартире (часто 10 ночей максимум две недели).
- Сколько ночей гость может провести на территории объекта в целом (например, 14 дней в течение полугода).
- Максимальное количество арендаторов, которые могут занимать помещение, или максимальная загрузка.
- Какие типы гостей допускаются (например, друзья и родственники арендаторов или незнакомые люди из сервиса Airbnb).
- Как арендодатель или управляющий недвижимостью намерен поступить с гостями, которые хотят остаться дольше, чем разрешено правилами проживания (например, внести их в договор аренды как еще одного арендатора).
Если гость захочет остаться на длительный срок, ваш арендодатель может потребовать, чтобы он был включен в договор аренды — и в результате ваша арендная плата может возрасти.
В то же время присутствие долгосрочного гостя в договоре аренды в качестве другого арендатора может сыграть вам на руку, поскольку это защитит вас от нежелательного поведения вашего гостя. Например, если гость нанесет ущерб квартире, вы можете быть ответственны за оплату ущерба из своего страхового депозита. Но если гость также является квартиросъемщиком, он будет нести такую же ответственность.
Посоветуйтесь с соседями по комнате
Планируете пригласить гостя? После того, как вы проверили условия вашего договора аренды или ознакомились с правилами вашего многоквартирного дома, вам также необходимо посоветоваться с вашими соседями, если они у вас есть. Некоторые соседи совершенно спокойно относятся к тому, что друзья ночуют на диване или у них гостит партнер, некоторым это не нравится, а некоторые могут быть не против, если вы будете оплачивать дополнительные коммунальные расходы, которые несут ваши гости.
Лучше всего обсудить с соседями политику в отношении гостей в вашем доме до того, как вы переедете. Заполните вместе соглашение с соседями, чтобы определить, что всех устраивает, чтобы вы знали об этом заранее и могли строить планы соответствующим образом. Например, вы можете установить, что ночные гости, которые останавливаются в гостиной, могут оставаться только на определенное количество ночей подряд или что партнер соседа по комнате может оставаться только на определенное количество ночей каждую неделю.
Комментарии