Задумались об открытии своего дела? Продумали все этапы и стратегии? Осталось дело за малым – арендовать офис. Именно офис является составляющим звеном любого бизнеса. В нем можно проводить деловые заседания, встречаться с клиентами, проводить различные коммерческие сделки и т.д. Но следует учесть, что аренда офиса – это весьма кропотливый процесс.
И так, с чего же начать?
Во-первых, определитесь с местностью. Выбрав ту или иную часть города, вы либо развиваетесь и процветаете, либо ваш бизнес идет на "нет". Выбирать офис необходимо ответственно, опираясь на свои финансовые возможности. Рынок по предоставлению недвижимости имеет богатое разнообразие, здесь для больших компаний и частных предпринимателей целое раздолье предложений по аренде офисов. Также различные бизнес-центры имеют обширный ассортимент в предоставлении офисов. Будьте предельно осторожны, так как условия, специфика требований к сдаче офиса у каждой организации своеобразная. Где-то вы сможете выиграть финансово, а где-то наоборот, сможете прогореть.
Подходящий офис для ведения своего предпринимательской деятельности вы найдете и в интернете, введя в поисковике фразу такого типа: "сниму в аренду офисное помещение". Поверьте, такой вид поиска тоже даёт значимые результаты, так как у предпринимателей частного формата, тоже есть множество предложений. Очень удобно обращаться за помощью к компаниям, предоставляющим услуги по поиску вариантов для аренды.
Во-вторых, вы должны иметь четкое представление того, в чём будет заключаться ваша деятельность и специализация компании, сколько у вас будет рабочего персонала, будете ли вы принимать у себя клиентов и т.д. По таким критериям вы сможете получить представление о необходимых размерах вашего офиса и о его внешнем респектабельном виде. Для приёма клиентов, посетителей или деловых партнеров офис должен быть соответствующим и его лучше снять в хорошем районе города.
Аренда помещений под офис требуется для работы в виде удаленной или вообще не касающейся офиса, то для таких целей лучше снять скромное и дешевое помещение.
Главным аспектом в аренде офиса является юридическая компетентность, как арендодателя, так и арендатора. Юридическая компетентность – залог выполненной сделки, в вашем случае – аренда помещения под офис.
Выбрав помещение, необходимо убедиться в юридической компетентности, для этого необходимо:
- проверить законность сделки;
- выяснить, является ли арендодатель единственным собственником сдаваемого помещения;
- проверить полномочия арендодателя;
- проверить документацию, которая участвует в сделке помещения.
Арендуя офис, будьте предельно внимательны с выбором и юридически "подкованы", так как на рынках недвижимости можно встретить как порядочных людей, так и аферистов.
Комментарии