Если человек решается на ипотеку, то все остальные платежи и вложения пугают его и кажутся непосильными. Но на самом деле существует один платеж, который будет выгоден и банку и заемщику, называется он страхование. В случае оформления ипотеки на долгое время (несколько десятков лет), банковские сотрудники желают иметь уверенность в том, что выплата будет осуществлена. По этой причине и было введено страхование. По традиции, страховке подлежит здоровье/жизнь заемщика, а также ипотечное жилье. Некоторые банки могут потребовать дополнительную функцию — страхование заемщика от потери права на владение собственностью.
Большинство граждан берут ипотечные кредиты для того, чтобы приобрести жилье в новостройках в новых жилых комплексах. Если имеется необходимость приобрести, либо арендовать специальное оборудование для строительных работ или квартирного переезда, нужно обратиться в любую фирму, оказывающую такие услуги, как аренда автовышки и других видов техники. Подобные компании, как правило, занимаются также такими видами деятельности, как строительство или демонтаж зданий.
Во время страхования жизни и здоровья заемщика банковские сотрудники предлагают целый перечень компаний, сотрудничающих с банком. Клиент имеет право выбрать любую из них и застраховаться на весь срок взятия ипотечного кредита. Разница между предложенными компаниями заключается лишь в процентной ставке по кредиту. Как правило, сотрудники банка предлагают лишь те фирмы, у которых самый большой процент, однако, окончательный выбор всегда остается за клиентом. Смысл подобного страхования заключается в следующем: если заемщик получает серьезные травмы или погибает, то ипотечный кредит за него будет выплачивать страховая компания. Также действует правило — чем моложе возраст заемщика, тем меньше сумма его страховки. Очень важно при оформлении страхового договора указать и предоставить справки о всех имеющихся заболеваниях, поскольку в том случае, если о них не будет упомянуто, страховщики могут отказаться от выплат по договору.
Страховой случай в данной ситуации наступает в тот момент, когда человек теряет здоровье (получает группу инвалидности) или погибает. Для первого случая итог стандартен: страховая фирма выплачивает кредит, а клиент остается владельцем собственности. В случае смерти застрахованного лица право собственности передается его наследникам. Ипотечное страхование приобретает популярность, так как имеет большое преимущество: оно выгодно как банку, так и заемщику.
Комментарии