Апартаменты в Барселоне – доступная респектабельность
Апартаменты в Барселоне – доступная респектабельностьМиллионы людей с разных стран круглый год посещают Испанию. Это королевство – своеобразная туристическая Мекка благодаря мягкому климату, разнообразию активного отдыха, самобытной культуре, высочайшему сервису и уникальному культурному наследию. В связи с этим большой популярностью пользуются апартаменты в Барселоне, так как один раз побывав в этой солнечной стране, хочется вернуться на приветливое побережье снова и снова, а что может быть лучше, чем собственное жилье на популярном курорте? Ведь это возможность не только комфортабельно отдохнуть, но еще и вернуть свои капиталовложения в недвижимость и получить прибыль.
Вложения в недвижимость в Испании – это высокая рентабельность без малейшего риска:
Государство характеризуется политической и экономической стабильностью.
Цены на недвижимость значительно ниже, чем в других странах Евросоюза.
Собственность в этой стране – это дополнительное преимущество для получения вида на ПМЖ и годовой мультивизы, которая даст возможность свободно перемещаться по всем государствам Евросоюза.
Самые выгодные условия ипотеки не только на территории ЕС, но и самые низкие процентные ставки при покупке жилья в кредит по сравнению со странами постсоветского пространства.
Прицениваясь к виллам, апартаментам, коммерческим объектам недвижимости в стране не стоит забывать о том, что указанная цена на апартаменты в Барселоне на www.mas-spain.ru – это не окончательная сумма, которую придется выложить за привлекательное предложение.
Налоги на недвижимость в Испании
При покупке стоит учитывать, что в Испании налог на недвижимость первичного рынка (НДС) составляет 10% от указанной в купчей суммы. Размер налога на недвижимость вторичного рынка (ІТР) вариативен: от 6,5% до 10% — это зависит от цены на объект и его регионального расположения. Покупатели первичного рынка дополнительно должны заплатить налог на документальное оформление юридических актов (AJD), который составляет 1%-1,5%. При покупке на вторичном рынке данный налог не взимается.
Услуги нотариуса в Испании
Гонорары нотариусов Испании, которые оформляют сделки купли/продажи, зависят от цены на объект. Вне зависимости от того, покупаете вы недвижимость в Барселоне или в Мадриде, тарифы на услуги нотариусов по всей территории Испании едины, согласно размерам, установленным правительством. Однако при покупке объекта стоимостью в 1 млн евро и выше покупатель может рассчитывать на скидку до 10% на услуги нотариуса, что разрешено законом. В любом случае, расценки на нотариальные услуги в Испании одни из самых низких в Евросоюзе.
Комментарии