Практически каждый желающий приобрети жилье, сталкивается с проблемой выбора: купить квартиру на вторичном рынке, либо приобрести ее в новостройке. Какому же варианту отдать предпочтение? Сделать правильный выбор поможет только знание всех плюсов и минусов каждого из них.
Покупка жилья в новостройке
Квартиры в новостройках Одессы являются, несомненно, лакомым кусочком для многих покупателей. Правда, ввиду своей новизны, они и стоят недешево. Но и здесь можно сэкономить и приобрести жилье еще на этапе строительства дома или же арендовать квартиру. В данном случае строительные компании предлагают существенные скидки на заветные квадратные метры.
Основным же плюсом приобретения квартиры в новостройках Одессы является ее перспективность в плане капиталовложения. Новизна распространяется не только на само помещение, но также на все коммуникации и оборудование, имеющиеся на момент покупки. А это позволит хозяевам на несколько лет позабыть о проблемах ремонта и замены оборудования.
Приобретение квартиры на рынке вторичного жилья
В данном случае, как и в случае покупки квартиры в новостройках Одессы, существуют свои преимущества и недостатки. Так, цена на вторичное жилье на порядок ниже, чем на новое. Кроме того, такие квартиры находятся в уже «обжитых» районах с развитой инфраструктурой, где имеются и детские сады, и школы.
Из недостатков же можно отметить износ, как здания, так и коммуникаций. Хорошо, если попадется добросовестный продавец, который честно расскажет обо всех имеющихся в квартире неисправностях. В противном же случае покупателя может ожидать множество неприятных сюрпризов. Тем более, что в наше время замаскировать любую проблему, как технического, так и декоративного характера, не составит никакого труда. Зато это позволит хозяину значительно «накинуть» цену.
Кроме того, покупая жилье на вторичном рынке, следует предельно внимательно отнестись к оформлению документов. При этом желательно нанять грамотного специалиста, который не только проконтролирует всю сделку, но и соберет необходимую информацию по квартире. Так, следует удостовериться, что данная жилплощадь не имеет обременений. Такой, казалось бы, незначительный нюанс впоследствии может стать причиной потери недвижимости без возврата уже уплаченных денежных средств.
Подводя итог, следует отметить, что как покупка квартиры в новостройках в Одессы, так и приобретение ее на рынке вторичного жилья имеет свои преимущества и недостатки. Поэтому здесь при выборе следует исходить лишь из личных предпочтений и финансовых возможностей.
Комментарии