Новые квартиры в Полтаве

09 мая 2013, 16:38

 

Квартиры в ПолтавеУже четвертый год на рынке недвижимости наблюдается полный штиль. Предложение значительно превышает спрос. Однако такая тенденция не приводит к обвалу цен на жилье. Продавцы предпочитают держать цены в ожидании лучшей жизни. При этом, уткнувшись в непробиваемый минимум, стоит в ожидании денежного покупателя как первичный, так и вторичный рынок.

Темнее менее, новые квартиры в Полтаве, все-таки строятся, и худо-бедно, продаются. Так, например Общество с дополнительной ответственностью «Полтавтрансбуд» 16 февраля 2013 года объявил о старте продаж объектов жилой недвижимости в двух многоквартирных кирпичных домах строящихся по адресам: улица Козака, 14 и улица Панянка, 75. Дом по улице Козака, 14 расположен в самом центре города. Жилой фонд состоит из ста двенадцати квартир. В доме по улице Панянка, 75 восемьдесят одна квартира и расположен он в престижном районе Подол. Все помещения оборудованы автономным отоплением и имеют современную планировку. По словам сотрудников «Полтавтрансбуд» спрос на жилье в новых домах есть и несколько объектов уже проданы на стадии строительства.

По словам операторов рынка, в последнее время спрос на квартиры в Полтаве формируют, в основном, формируют представители фермерских хозяйств и руководители предприятий аграрного сектора. Хорошая конъюнктура на мировых рынках, обеспечивающая стабильных рост цен на продукцию местных сельхозпроизводителей, позволяет им работать с хорошей нормой прибыли. Свободные денежные средства вкладываются в городскую недвижимость, которая до сих пор считается одним из самых ликвидных способов вложения капитала.

В последнее время определенную активность на рынке недвижимости проявляет и городская власть. По словам мэра города Александра Мамая только в 2012 году 18 работников сферы образования получили квартиры в Полтаве. А это в несколько раж больше, чем в предыдущие годы. Кроме этого, новое жилье получают и представители других отраслей бюджетной сферы — медики, чиновники, правоохранители.

Как мы смогли убедиться, спрос на новые квартиры в Полтаве есть. Исходя из этого, ждать понижения цен на жилье, скорее всего, не стоит. Если же ситуация в экономике улучшиться и надоевший всем экономический кризис отступит, ждать надо как раз повышения цен как за квадратный метр нового жилья, так и на объекты на вторичном рынке. Сдерживающим фактором для роста может послужить ситуация в банковской системе, где чувствуется острый кризис ликвидности, заставляющий банки брать деньги на депозит под 10% в валюте и 205 в гривне. При такой стоимости ресурсов ипотека невозможна.

 

Поделиться:
Присоединяйтесь к нам:

Похожие статьи

Все статьи

Популярные статьи

Все статьи

Комментарии

Чтобы добавить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь.